Évaluation liée aux télécommunications : L’expérience de Metro Vancouver

Contexte Metro Vancouver (MV) est un partenariat de 21 municipalités, une circonscription électorale et une Première Nation signataire d’un traité qui élaborent ensemble et livrent des services régionaux dans les basses-terres continentales de la Colombie-Britannique. Ses principaux services sont l’eau potable, le traitement des eaux usées et la gestion des déchets solides. En outre, MV réglemente la qualité de l’air,...

Le paysage du commerce de détail au Canada

L’environnement mondial du commerce de détail est dans une période de transition à l’échelle de l’industrie, alors que l’expérience du magasinage en ligne continue de s’améliorer. Les consommateurs désirent plus de commodité et les détaillants avisés d’aujourd’hui combinent les magasins traditionnels avec le commerce électronique pour augmenter les ventes totales. De plus, certaines compagnies brisent le moule en ouvrant...

Le mentorat – Une merveilleuse façon de bâtir votre compagnie avec succès

Compagnie : Jackson & Associates Ltd. Emplacement : Courtenay, Colombie-Britannique Année de création : 1980 Services : Tous les services d’évaluation résidentielle, commerciale et industrielle Nombre d’employés : 9 Nombre d’AACI : 3 Nombre de CRA : 2 Nombre de stagiaires : 1 «  Formez bien vos gens pour qu'ils puissent partir, mais soigné les agréablement qu’ils ne veulent pas. »  - Richard Branson Pour Dan Wilson, AACI, P.App,...

Darrell Thorvaldson sur l’évaluation de la machinerie et de l’équipement

Qu’est-ce qui vous a incité à diversifier votre pratique dans le domaine de l’évaluation de la machinerie et de l’équipement? DT : J’ai commencé ma carrière comme évaluateur résidentiel avant de passer à l’évaluation de propriétés commerciales, industrielles, agricoles et autres. Dans notre profession d’évaluateur, nous avons tous été sollicités, à un moment donné, pour évaluer divers types de propriétés....

Lettres de fiabilité : songez aux risques

Une adaptation du  Bulletin d’excellence professionnelle par Scott McEwen, AACI, P.App et Nathalie Roy-Patenaude, AACI, P.App On demande souvent aux membres de l’Institut canadien des évaluateurs (ICE) d’autoriser une partie autre que celle(s) prévue(s) à la fin du contrat de service à utiliser leur rapport d’évaluation. Ce peut être un prêteur qui demande l’autorisation d’utiliser le rapport d’évaluation à des fins...

Quelle est la valeur du Royal Regina Golf Club ?

Par Peter Lawrek, AACI, P.App, Fellow (en collaboration avec le sous-comité d’appel de l’ICE) Les terrains de golf sont difficiles à évaluer en raison des variables en présence. Cet article aborde quelques facteurs entrant dans l’évaluation des terrains de golf. L’information qu’il contient ne sert qu’à des fins éducatives : ce n’est pas une évaluation, car elle n’est pas élaborée...

UNE APPROCHE STRATÉGIQUE de l’immobilier municipal

Article publié à l’origine dans le numéro de mars/avril 2016 dans la revue Right of Way. Équilibrer harmonieusement les objectifs sociaux, culturels, environnementaux et financiers d’une ville   Maximiser la valeur des actifs immobiliers d’une ville peut représenter un défi pour toute municipalité. Mais, grâce à des initiatives immobilières stratégiques, la Ville d’Ottawa a acquis la réputation de leader dans ce domaine,...

Les NUPPEC 2016

L’Institut canadien des évaluateurs (ICE) continue d’être à l’avant-scène des tendances changeantes qui touchent notre profession d’évaluateur. Fournir aux membres les outils dont ils ont besoin pour garder la confiance du public est une priorité clé. Membres de la plus grande organisation d’évaluateurs au Canada, nous sommes très respectés à l’échelle mondiale parce que nous comprenons l’importance de maintenir...

EXPROPRIATION : RETOUR SUR L’‹ AVANTAGE ÉCONOMIQUE PARTICULIER ›

  Lorsqu’un bien immobilier est exproprié, plusieurs gouvernements au Canada prévoient expressément que le propriétaire doit être indemnisé en recevant un ‹ avantage économique particulier › relatif à l’utilisation du bien immobilier qui n’entre pas autrement dans la valeur marchande de celui-ci. Toutefois, la réclamation d’une telle indemnisation n’a réussi que dans très peu de cas. C’est à se demander pourquoi. Un exemple...

Évaluer l’énergie solaire (partie 2)

L’engagement des particuliers, des propriétaires et des collectivités envers la production d’énergie 
propre à vendre au réseau est une situation gagnant-gagnant. On ne saurait trouver meilleure initiative que celle d’être payé pour produire une énergie plus propre contribuant à l’écologie de la
 planète. Puisant à même les programmes microFIT et FIT de l’Ontario, cet article en deux parties discute...